POLÍTICA DE COOKIES

Última actualización: octubre de 2026

El acceso y la navegación por el sitio web www.adelante.pro (en adelante, el "Sitio Web"), titularidad de ADELANTE INTERNATIONAL REALTY S.L. (en adelante, "ADELANTE"), implica el uso de cookies y tecnologías similares. De conformidad con el artículo 22.2 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI), en concordancia con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD), le informamos detalladamente sobre qué son, cuáles utilizamos y cómo puede gestionarlas.

La presente Política de Cookies complementa y debe leerse de forma conjunta con el Aviso Legal y la Política de Privacidad del Sitio Web.

 

 

1. ¿Qué son las cookies y las tecnologías similares?

Una cookie es un pequeño archivo de texto o fragmento de código que se descarga e instala en el navegador de su dispositivo (ordenador, smartphone, tablet o televisión inteligente) al acceder a determinadas páginas web. Su finalidad principal es almacenar, recuperar y actualizar datos sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo de forma segura.

Estas tecnologías permiten que el portal reconozca su dispositivo, recuerde sus criterios de búsqueda inmobiliaria, mida de forma estadística el rendimiento de las páginas y personalice los contenidos publicitarios mostrados en base a sus intereses.

 

 

2. Tipos de cookies según su clasificación general

Las cookies utilizadas en Internet se clasifican bajo cuatro criterios fundamentales, los cuales conviven operativamente dentro de nuestro portal inmobiliario:

• Según la entidad que las gestiona (Propiedad):

  • Cookies Propias: Son aquellas que se envían al equipo terminal del usuario directamente desde un equipo o dominio gestionado por ADELANTE y desde el que se presta el servicio solicitado.

  • Cookies de Terceros: Son aquellas que se envían al equipo terminal del usuario desde un equipo o dominio que no es gestionado por ADELANTE, sino por otra entidad colaboradora que trata los datos obtenidos a través de las cookies (como Google o Meta).

• Según el plazo de tiempo que permanecen activas (Duración):

  • Cookies de Sesión: Diseñadas para recabar y almacenar datos únicamente mientras el usuario accede y navega por el Sitio Web. Se eliminan de forma automática al cerrar la pestaña o el programa del navegador.

  • Cookies Persistentes: Son aquellas en las que los datos siguen almacenados en el terminal y pueden ser accesibles y tratados durante un periodo definido por el responsable de la cookie, que puede ir de unos minutos a varios meses.

• Según su finalidad técnica (Función):

  • Cookies Técnicas u Obligatorias: Indispensables para permitir la navegación fluida, controlar el tráfico de datos, identificar la sesión y garantizar la seguridad del portal.

  • Cookies de Personalización: Permiten al usuario acceder al servicio con algunas características de carácter general predefinidas (por ejemplo, el idioma o filtros de búsqueda).

  • Cookies Analíticas o de Medición: Permiten el seguimiento y análisis estadístico del comportamiento de los usuarios en el sitio web para introducir mejoras.

  • Cookies de Publicidad Comportamental / Marketing: Almacenan información del comportamiento de los usuarios para desarrollar un perfil específico y mostrar publicidad segmentada en redes sociales o plataformas externas.

 

 

3. Cookies técnicas y de personalización utilizadas (Obligatorias)

Estas cookies se activan de forma automática al entrar en la web ya que son necesarias para la correcta carga técnica del portal y el mantenimiento de sus preferencias básicas de uso. No requieren el consentimiento del usuario para ser instaladas.

 

ProveedorNombre de la CookieFinalidad TécnicaDuración / Caducidad

ADELANTEPHPSESSID / SesiónIdentificar la sesión activa del usuario y mantener la consistencia técnica durante la navegación.De Sesión (Se borra al cerrar el navegador).

ADELANTEcookie_consent_statusAlmacena la elección del usuario (aceptar/rechazar) realizada en el Banner de Consentimiento para no volver a mostrarlo.Persistente: 12 meses.

ADELANTEsearch_preferencesRecuerda los criterios de filtrado seleccionados por el cliente (comprar/alquilar, barrio de Salamanca, Chamberí, etc.).Persistente: 12 meses.

 

 

4. Cookies analíticas y de medición de terceros (Sujetas a consentimiento)

Permiten cuantificar de forma anónima el número de visitantes y analizar estadísticamente cómo interactúan con las páginas (por ejemplo, qué inmuebles de lujo generan mayor interés o qué pestañas se visitan más), con el único fin de mejorar la experiencia del usuario.

 

ProveedorNombre de la CookieFinalidad y FuncionalidadDuración / Caducidad

Google Analytics_gaIdentificador único analítico de carácter anónimo utilizado para distinguir a los usuarios que visitan la web de forma recurrente.Persistente: 13 meses (Reducido a 12 meses en nuestra web).

Google Analytics_gidRegistra un ID de usuario único de carácter estadístico para contabilizar el volumen diario de visitas a la plataforma.Persistente: 24 horas.

Google Analytics_gat_gtag_UA_*Se utiliza para limitar el porcentaje de solicitudes técnicas simultáneas y optimizar el rendimiento del servidor de analítica.Persistente: 1 minuto.

 

 

5. Cookies publicitarias y de marketing de terceros (Sujetas a consentimiento)

Estas cookies almacenan información sobre el comportamiento y las interacciones de los usuarios en la web obtenida a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación. Permiten mostrarle anuncios inmobiliarios relevantes y personalizados en plataformas externas.

 

ProveedorNombre de la CookieFinalidad y FuncionalidadDuración / Caducidad

Meta Platforms_fbp / Píxel de MetaRastrea las conversiones e interacciones web de los usuarios para mostrar anuncios de inmuebles adaptados en Instagram y Facebook.Persistente: 3 meses.

YouTube / GoogleVISITOR_INFO1_LIVERealiza un seguimiento de las preferencias del usuario al visualizar los vídeos virtuales de los inmuebles integrados en la web.Persistente: 6 meses.

YouTube / GoogleYSCRegistra estadísticas de reproducciones de los vídeos integrados en las fichas de las propiedades destacadas.De Sesión (Se borra al cerrar el navegador).

 

 

6. ¿Cómo gestionar, configurar y rechazar las cookies?

Usted tiene pleno derecho a decidir si acepta o rechaza la instalación de cookies analíticas o publicitarias en su dispositivo. Ponemos a su disposición dos vías directas para ejercer este control:

 

A. A través del Panel de Configuración Interno de ADELANTE

En la parte inferior izquierda de la pantalla o en el pie de página del Sitio Web, encontrará de forma permanente el enlace interactivo [Panel de Configuración de Cookies]. Al hacer clic sobre él, emergerá una ventana modal que le permitirá activar o desactivar por categorías (Analíticas, Publicitarias) los rastreadores en cualquier momento, revocando el consentimiento previamente otorgado de manera inmediata.

 

B. A través de las opciones de configuración de su navegador de Internet

Puede permitir, bloquear o eliminar las cookies instaladas en su equipo modificando los parámetros de privacidad de las opciones de su navegador. El bloqueo total de las cookies mediante el navegador puede inhabilitar funciones operativas de la web.

A continuación, le facilitamos los enlaces oficiales de los principales navegadores para gestionar el uso de cookies:

• Google Chrome: Instrucciones de configuración

• Mozilla Firefox: Instrucciones de configuración

• Apple Safari: Instrucciones de configuración

• Microsoft Edge: Instrucciones de configuración

• Opera: Instrucciones de configuración

 

 

7. Información detallada sobre terceros proveedores y transferencias internacionales

Los datos derivados de las cookies de terceros analíticas y publicitarias son compartidos y tratados de forma directa por organizaciones tecnológicas multinacionales asociadas, concretamente: Google Inc., Meta Platforms Inc., Microsoft Corporation, LinkedIn Corporation, Pinterest Inc. y YouTube LLC.

Le recomendamos revisar las políticas de privacidad y cookies de dichos proveedores en sus respectivos canales corporativos para obtener información detallada sobre sus tratamientos de datos. Le informamos de que algunas de estas entidades pueden realizar transferencias internacionales de datos hacia servidores ubicados en Estados Unidos; no obstante, dichas transferencias se encuentran amparadas bajo marcos contractuales aprobados por la Comisión Europea o mediante la adopción de Cláusulas Contractuales Tipo (SCC).

 

 

8. Plazo de conservación de los datos generados por los rastreadores

En cumplimiento de las directrices dictadas por la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), los datos de carácter personal obtenidos a través de la utilización de cookies analíticas, publicitarias y de personalización se conservarán en nuestros sistemas por un plazo máximo estrictamente limitado de doce (12) meses. Una vez transcurrido este plazo temporal, las cookies caducarán automáticamente y, en su próxima visita al Sitio Web, se le mostrará de nuevo el Banner de Consentimiento para que vuelva a manifestar sus preferencias de aceptación o rechazo.

 

 

9. Actualizaciones, modificaciones y contacto corporativo

ADELANTE se reserva el derecho exclusivo de modificar de forma total o parcial la presente Política de Cookies con el objetivo de adaptarla de manera inmediata a las nuevas exigencias legislativas, reglamentarias o técnicas dictadas por la AEPD o los organismos europeos de control de privacidad. Por este motivo, se aconseja a los usuarios que visiten y revisen este texto de forma periódica.

Para cualquier tipo de duda, aclaración técnica o consulta jurídica relacionada con nuestra utilización de cookies, puede ponerse en contacto directo con nosotros escribiendo un correo electrónico a la dirección hola@adelante.pro o llamando por teléfono al número de atención al cliente +34 919 933 060.